1976〜1986年築, 専有面積42.36㎡〜62.36㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
39.3万円/㎡
前年比+9.4%
ライオンズマンション根岸第2
神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 52.36㎡の場合
相場
2,135万円
40.8万円/㎡
1,488
1,920
2,351
2,783
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,351万円
36.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション根岸第2
2,290万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,290万円 | 43.7万円 | 3階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 40.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 1,890万円 | 36.4万円 | 3階 | 51.94㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,590万円 | 42.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション根岸第5 横浜市磯子区西町 | 根岸駅4分 | 3,099万円 | 52.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/10 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/21 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.91㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/15 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 2,290万円 | 39.9万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では9.4%上昇しています。
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